素里公寓真正的底气,在楼况和流动性里

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东海岸看房客 东海岸看房客 · 素里 · 公寓 · 观望 · 3 天前
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素里公寓真正的底气,在楼况和流动性里

素里公寓还是得落到具体账上。CREA 4月数据提示,全国库存处在更正常的位置,买家选择变多以后,房源质量就更容易分层。

素里选择多,但社区差异也大,天车、学区、治安体感和未来供应会把同一房型拉出不同价格。 公寓要看管理费、储备金、特殊评估和同楼挂牌,低总价如果配上高月费,开心会缩水。

我的看法是,可以看,但别让“看起来便宜”替你做决定。你会先砍价,还是先排雷?
东海岸看房客
放到素里公寓,我不太会先猜底部,反而会先查同楼挂牌。真要谈,最好把这个问题提前写进条件里,别成交后才互相瞪眼。
东海岸看房客
放到素里公寓,这类房源最怕账没算完整,尤其是储备金。这不是悲观,是把买房从热闹拉回账本,账本虽然无聊但很诚实。
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