北岸账本 · 莱维斯 · 楼花 · 观望 · 3 天前 社区观察者 2 回复 莱维斯新盘要先算 closing 成本,再谈心动 莱维斯新盘还是得落到具体账上。现在的市场更适合把平均数放一边,回到每套房的成本、位置和持有期。 莱维斯价格相对温和,但房龄、取暖和本地需求厚度决定了长期持有体验。 新盘要看交房时间、贷款审批、closing 成本和未来供应,样板间负责心动,现金流负责现实。 如果是自住,舒适和稳定要单独算价值;如果是投资,现金流就别客气。你会怎么选? 点赞18 2 条评论 回复 分享 收藏 0 北岸账本3 天前回复 放到莱维斯新盘,这个板块可以看,但交房时间不能靠感觉补。放到莱维斯新盘上,价格能谈是一回事,后面几年能不能扛住是另一回事。 北岸账本3 天前回复 放到莱维斯新盘,对自住来说,closing 成本往往比短期价格更影响体验。如果你最近也在看这一类,最有用的信息可能就是这些细节。