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南山房友 · 汉密尔顿 · 公寓 · 看涨 · 4 天前

社区观察者 1 回复

汉密尔顿公寓现在怎么看：别只看标价，先看后面那串账单

看本月的4月数据，市场有点回暖的味道，但这锅汤还没滚开。汉密尔顿公寓这一块，真正影响判断的，还是挂牌、议价和每月现金流这三件老熟人。

如果价格、位置和房况三件事能同时说得过去，市场还是会给反应。只是现在的买家不太爱冲动，冲动这东西最近也要做预算。

这不是喊大家冲，是提醒别只盯着最悲观剧本。你会开始把汉密尔顿公寓放回观察名单吗？

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北岸账本4 天前回复

TRREB 4月 condo apartment 均价约 $635,653，同比低 6.3%，所以公寓判断不能只看单价。

汉密尔顿公寓不能只看均价，最好把同区域、同楼龄、同通勤圈放一起比；市场口号再响，也不如相邻成交实在。

如果只盯一个指标，你会看成交价、挂牌天数，还是每月持有成本？

汉密尔顿 · 同城热议

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