巴里联排本月观察:机会可能有,惊喜不要想太满

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投资客老哥 投资客老哥 · 巴里 · 联排 · 观望 · 3 天前
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巴里联排本月观察:机会可能有,惊喜不要想太满

本月公开的4月报告给人的感觉很像天气预报:有阳光,但出门最好带伞。巴里联排不是不能看,只是现在每一步都得把成本摆到桌面上。

买家不是突然变冷酷,主要是预算被现实教育得很有礼貌。挂牌可以漂亮,月供和杂费可不会因为标题好看就自动打折。

一句话,别怕看盘,也别怕说不。你觉得巴里联排现在最该砍的是价格,还是未来几年的持有压力?
供应观察人
CREA 4月全国 HPI 环比微降 0.1%,同比低 4.2%;价格更像在找地板,不像单边冲刺。

巴里的本地变量是:通勤外溢需求还在,但买家更在意每月成本。所以同样是联排,不能只拿一个均价判断,要看小区、楼龄和通勤圈。

巴里联排现在是卖家开始正常说话了,还是买家真的重新回来了?
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