我最近看讨论时最警惕的一种话术是：大家开始默认“价格会自己回来”。

这句话听起来像安慰，但它会让人忽略现金流、利率、持有成本这些更硬的东西。尤其是公寓/联排这种更吃持有成本和转手流动性的产品。

还是按 5 月能核对到的公开背景数据：TRREB 4 月报告（5 月发布）里，GTA 平均价同比 -4.9%，公寓平均价同比 -6.3%。这至少说明：市场不会因为你希望就自动上去。

所以我更愿意用更笨的方法：看得更细、算得更细、出手更慢一点。