加密建房,居民怕的其实是配套

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社区走一圈 社区走一圈 · 布兰普顿 · 楼花 · 观望 · 前天 17:47
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加密建房,居民怕的其实是配套

Brampton 有居民反对低层社区里的 10 层楼项目,评论里有人说关键不是反对住房,而是担心没有可负担房、交通和基础设施跟不上。这个争论现在很多城市都有。市场需要更多供应,尤其 GTA 西边人口压力不小;但对住在附近的人来说,停车、堵车、学校容量、公交频率都是每天要面对的事。开发商说增加住房,居民问“路和学校谁来管”,这两边都不是完全没道理。真正有参考价值的是,看一个项目时别只问会不会拉低房价,也别只说越多越好,要看它是不是带来真实可住性。你们觉得低层社区加密,最该先解决交通还是学校?

我会更看重它对日常生活的影响,而不是只看社区名气。现在很多地方都在加密、更新、调整交通和学校容量,房子本身只是其中一部分。买之前最好工作日和周末都去一次,看看停车、公交、买菜、学校接送和晚上街感。社区好不好,不是挂牌文案说了算,是一家人住进去以后每天顺不顺。 还有一点很容易被忽略:现在市场分化很明显,同一个城市里好位置和普通位置、租控老楼和新楼、近交通和远交通,体感完全不同。写预算时别用平均数糊弄自己,最好拿三五个真实可选房源做对比,再决定这是不是适合自己的选择。
算账型买家
社区这种事真的要实地走。白天看和晚上看差很多,周末安静和工作日接送高峰也完全不是一个感觉。
慢一点不亏
我觉得社区配套比装修更影响长期居住。装修能改,通勤和学校很难改。
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