先说一个结构性变化：奥沙瓦产业结构已从传统汽车制造业（GM工厂历史）转型为教育、医疗、餐饮等多元化行业。CMHC指出，Durham区（含奥沙瓦）作为通勤走廊，其新增住宅供给策略更依赖低密度独立屋及联排屋的持续建设，而非公寓塔楼。

奥沙瓦房价定位相对亲民，在联邦及安省整体移民配额收紧的背景下，奥沙瓦作为价格洼地对首置及跨区置换买家的吸引力可能进一步凸显。

这里的关键问题是：从汽车城转型为教育医疗多元经济体，这个转型对长期房价的支撑力有多大？如果教育、医疗行业能持续创造就业，奥沙瓦的房价可能有长期支撑。

但问题是，转型需要时间，短期内汽车产业萎缩带来的就业流失可能仍会压制房价。

你觉得奥沙瓦从汽车城转型成教育医疗多元经济体，这个转型对长期房价支撑力有多大？