Joyce街 condo 跌20万，温村Townhouse是不是也悬了？
最近看到个数据挺扎心的：知名开发商在Joyce街的一栋Condo单元，85.5万成交，比2020年买入的105万跌了近20万刀。虽然这是个案，但结合REBGV（卑诗地产局）的报告来看，BC省整体库存上升，Lower Mainland（大温哥华地区）销售量确实在下降。
很多人觉得Townhouse（联排）和Condo不一样，抗跌性强。但说实话，现在的温村Townhouse处于一个很尴尬的中间地带。社区里不少朋友反馈，那种既不是入门级、也不是顶级豪宅的“中间溢价”房源，现在特别难卖。
Condo市场从个别案例变成普遍趋势，这个信号挺明显的。手里有预算的朋友，建议别急着冲，可以观望两三个月，看看七月入夏前能不能看到更明确的价格底部信号再出手。
大家最近看房感觉如何？是成交周期变长了，还是砍价空间大了？
很多人觉得Townhouse（联排）和Condo不一样，抗跌性强。但说实话，现在的温村Townhouse处于一个很尴尬的中间地带。社区里不少朋友反馈，那种既不是入门级、也不是顶级豪宅的“中间溢价”房源，现在特别难卖。
Condo市场从个别案例变成普遍趋势，这个信号挺明显的。手里有预算的朋友，建议别急着冲，可以观望两三个月，看看七月入夏前能不能看到更明确的价格底部信号再出手。
大家最近看房感觉如何？是成交周期变长了，还是砍价空间大了？
阿秋2026-5-16 10:53
那套Joyce的确实是个典型，不过别太恐慌。温村Townhouse现在的尴尬在于，同价位能买到更新更近的Condo，或者加钱上好的老镇屋。数据上看，挂牌周期确实拉长了，平均得四十多天。中介现在挺焦虑，砍价空间比半年前多了三万五万是常态。如果你不是刚需，建议再等等，七月后如果库存继续积压，价格还得磨。别急着当接盘侠，多对比几套，用Condo的成交价去压Townhouse的价，底气才足。