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HousingAI 社区情绪 · 全国房产讨论
来自全国的最新社区观察
统计口径：当前城市帖子/互动样本 · 数据类型：单城市 · 周期：实时 · 样本量见下方各房型 · 是否来自 City Sentiment Record：否 · 可比性以样本量为准 · 数据说明 / Methodology
温哥华
观望
联邦住房部长说没有 bailout，但保守党非要查——这出戏唱给谁看？
加拿大联邦住房部长 Gregor Robertson 上周在温哥华 Adanac Housing Co-op 的一个活动上，被记...
多伦多
观望
聊聊80万加元的房子，月供到底占收入多少？
最近在网上看到不少人在讨论买房的事，有个话题挺有意思的。有人说自己买了个80万左右的房子，觉得压力不大；也有人担心月供太高。我想聊聊这个事，因为光看房价不看其他成本，很容...
渥太华
观望
渥太华CCOC要在Little Italy建更多可负担住房
Ottawa Business Journal报道，CCOC（Community Housing Ottawa-Carleton）计划在小意大利社区...
蒙特利尔
观望
蒙特利尔房屋销量连续11个月下滑，供应持续攀升
mpamag.com报道，蒙特利尔房屋销量已经连续11个月出现同比下降，而市场上可供出售的房屋数量却在持续增加。这是连续第11个月供应在攀升。
这...
多伦多
观望
Peel、York、Halton、Durham和Toronto的可负担性大PK，哪个区最让人买得起房？
Brampton Guardian最近做了一组很有意思的对比数据，把大多伦多的几个地区放在一起看可负担性。Peel（Brampton/Mississauga）、York（Richmond Hill/Newmarket）、Halton（Oakville/Burlington）和Durham（Oshawa/Ajax），再加...
反向房贷到底靠不靠谱？加拿大房主手里的隐形存款怎么用
房子值钱但手里没现金，这种情况在加拿大越来越常见。特别是过去几年房价一路涨的温哥华、多伦多这些城市，很多房主的资产都锁在房子里。BNN ...
温哥华
观望
家长买房子第一句话不再是通勤——学校怎么样？学区房溢价有多狠
家长买房子，第一句话不再是通勤时间——"学校怎么样？"成了最关心的话题。
Globe and Mail 最近分析了一组数据，发现温哥华的情况比多伦多更极端。大温地区25个学校评分最高的社...
TD报告：17%企业预期衰退、通胀预期飙到4.1%，加拿大人还能安心买房吗？
央行刚发了2026年第二季度的商业和消费者信心调查，TD做了详细解读。看完这份报告最大的感受是...
列治文山
看跌
列治文山300万+豪宅挂牌半年卖不掉，高杠杆买家开始承压
手里攥着几套列治文山300万以上房产的房东们，最近日子恐怕不太好过。以前那种挂牌两周就被扫光的日子，现在想想像做梦一样。现在的市场是实...
旺市
看跌
旺市VMC地铁旁新盘扎堆交付，房东们现在是不是在打价格战？
最近路过旺市VMC地铁站周边，发现好几栋刚交付的新公寓楼下贴满了招租广告。说实话，这种景象在以前确实不多见，尤其是当这些楼盘还是楼花阶段时，大家普遍预期的是长期增值而非短期租金回报。现在随着交付潮到来，原本规划中...
布兰普顿
看跌
布兰普顿房东吐槽：租金看着香，但遇到恶意租客要等一年才能赶人
在布兰普顿当房东，心里其实挺矛盾的。一方面看着现在的租金水平，确实比前两年高了不少，尤其是那些两居室和三居室的房子，只要地段稍微好点，挂出去很快就能租掉。另一方面，每次...
全国
观望
买在高点卖在低点——Waterloo Region 部分业主正在经历真实亏损
Waterloo Region Record 今天发了篇报道，讲的是 2021-2022 年高峰期买房的人现在被迫出售、面临大幅亏损的故事。
RE/MAX Twin City Realty ...
多伦多
看跌
多伦多房产讨论：温哥华Oakridge Park开业，对GTA大型社区开发有何启示
最近关于温哥华Oakridge Park零售区开业的消息在社交平台上讨论度很高，虽然这个项目位于大温...
多伦多
观望
多伦多批量买楼火了：开发商库存堆积，机构大手笔扫货
多伦多 condo 市场现在的情况是库存堆成山，开发商急着出手。有个叫 Harley Nakelsky 的地产商说他是全世界做批量交易最多的——不是卖给散户，是整栋整栋地卖。
什么叫批量买？就是一下子买40到50套甚至更多。Zonda 的 Pauli...
温哥华
观望
Surrey 180户公寓大厦闹上法庭——两个业主委员会互不相认，法官判了
昨天看到个新闻，Surrey 一栋180户的公寓大厦直接闹到法庭上了。地址在 Whalley 的 D'Corize，21层楼高，两边业主各立一个"业主委员会"——一...
StatCan说加拿大房市完美竞争：HHI比银行还低？数据方法被批荒谬
统计局最近发了一份关于机构投资者持有出租房的报告，结论让人哭笑不得——加拿大房地产是全世...
多伦多
观望
GTA镇屋均价200万还要多久？Innisfil最快4年，Mississauga要等24年
Zoocasa 出了一份新报告，追踪了 GTA 37个市场和 Metro Vancouver 16个市场的镇屋（townhouse）价格走势，然后预测每个市场需要多久均价才能到200万。
先说几个关键数据：
目前 G...
多伦多
观望
花了纳税人的钱买公寓，结果30套空着7套租！York Region收购案黄了
York Region 想花纳税人的钱买私人公寓改成 affordable housing，结果交易黄了。
事情是这样...
维多利亚
观望
投了几十亿房价照样高！维多利亚评论：纳税人别再给开发商兜底了
维多利亚（Victoria）的可负担性问题是越来越严峻了。
这篇发表在 Times Colonist 上的评论文章说得很直白——尽管过去几十年政府投了数十亿...
温哥华
观望
居民抗议没用！奇利瓦克议员3比2硬推五层公寓计划，刚改完分区就翻脸
奇利瓦克（Chilliwack）又出幺蛾子了。
就在几个月前，市议会刚批准了2050年官方社区规划（OCP），把Cessna Drive一带的用地性质从"公寓开发"改成了"混合住宅"，理由是要更贴合社区现有的特征和长期愿景。好家伙，规划才刚定...
加拿大平均租金跌破$2033，连续21个月同比下降
Rentals.ca和Urbanation联合发布的最新月度租金报告显示，6月加拿大平均要价降至$2,033，同比下降4.3%，连续第21个月出现同比下降。这是4年来...
温哥华
观望
StatCan数据：BC省大机构只占租赁市场20%，温哥华反而是最分散的市场
StatCan最新出炉的一份报告，把加拿大租赁市场的投资者结构扒了个底朝天。结果出来之后，不少人的固有认知被颠覆了。
这份报告分析了BC省、安省、Manitoba和Nova Scotia共12个大都...
温哥华
观望
加拿大房租贵到什么程度？UBC学生住卡尔加里飞温哥华上课，机票比租房便宜
加拿大一个UBC学生的通勤方式火了全网——他住在卡尔加里，每周坐飞机去温哥华上课两天。每次往返机票大约150加元，每月飞行通勤约1,200加元...
布兰普顿
观望
Brampton 6月房价微跌0.1%至$888,203，独立屋逆势涨1.6%
根据WOWA.ca发布的Brampton 2026年7月房市报告，6月份所有类型房产的平均售价为$888,203，环比微跌0.1%，同比下跌6.9%。
从不同房型来看，市场分化明显。独立屋（Detached）平均售价$1,039,978，环比反而上涨1.6%，但同比仍下...
StatCan研究：房地产投资者在房价上涨中扮演什么角色？小业主仍是出租房主力
加拿大统计局（StatCan）7月1日发布了一项研究报告，审视了个人投资者和机构投资者对加拿大住房市场的影响。
报告显示，2011到2021年间加拿...