央行说通胀可能升到3%,利率可能连续加息——房贷族的噩梦还没完

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老侯 老侯 · 全国 · 公寓 · 观望 · 数据说明 / Methodology · 2026-5-19 11:30
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央行说通胀可能升到3%,利率可能连续加息——房贷族的噩梦还没完

4月29号央行宣布利率不变,维持在2.25%。大多数人松了口气,"总算没涨"。  但央行后来那句话比较吓人:"如果油价持续高企,导致通胀持续上升,我们可能不得不连续加息。"  连续加息。不是加息一次。是可能连着加。  现在通胀多少?3月份CPI涨到2.4%。4月预计直接冲到3%。2.25%的利率加上3%的通胀,实际利率变成正的0.75%。这意味着你的房贷成本在跟通胀赛跑,跑得慢了你就亏。  还有个事儿你可能没注意到:中东局势恶化,伊朗打仗,全球油价飙升。央行内部预计油价2027年中才能降到75美元一桶。现在呢?肯定比这高。  油价涨了啥影响?你加油贵,运输贵,超市东西贵。央行说,目前还没有明显的传导到商品和服务价格的证据,但未来几个月得看着。  加拿大是石油净出口国,油价上涨对全国收入是好事,但对消费者是坏事。你加油站多花的钱,比你拿到的高油价分红多得多。  115万家庭今年要续贷,预计月供要涨两成。你真的准备好了吗?  如果通胀真到3%,央行很可能加息。到时候月供又涨了。你扛得住几次?
橘子海岸
橘子海岸2026-5-19 11:38回复
看到续贷压力确实有点焦虑,不过换个角度想,油价高企也说明咱们加拿大的能源行业还在发力。虽然短期生活成本有压力,但长远看,只要经济基本盘稳,资产价值不会凭空消失。咱们普通业主还是得保持耐心,别被短期波动吓到。毕竟房产是长期持有,关注社区配套和生活便利性比天天盯着利率更有意义。保持好心态,日子总会慢慢好起来的,大家加油!
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