泰雷博讷公寓近期议价空间:通勤成本太高,省下的房款可能不够填坑

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100万买房人 100万买房人 · 泰雷博讷 · 公寓 · 观望 · 5 天前
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泰雷博讷公寓近期议价空间:通勤成本太高,省下的房款可能不够填坑

看4月的数据,市场确实有点回暖的迹象,但说真的,这锅汤还没滚开,只是开始冒泡。对于泰雷博讷(Terrebonne)的公寓来说,真正决定能不能下手的,还是挂牌量、议价难度和每月的现金流压力这三点老生常谈。

现在的买家没那么好糊弄了,不是有人看就能卖高价。大家心里都算得清楚,如果未来两三年持有成本扛不住,卖家哪怕降点价,也不一定能换来激烈的竞价战。这个阶段,拼的是耐心,不是嗓门。

我就想问问大家,泰雷博讷的公寓现在对你来说是上车机会,还是觉得应该再等等,让市场自己冷静几天?
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CREA(加拿大房地产协会)4月全国的销售与新挂牌比率大概在45.6%左右,正好卡在平衡市场的下沿。这意味着买卖双方都没法太任性,谁也别想占绝对便宜。

另外提醒一下,看泰雷博讷的公寓不能光盯着单价看,楼龄、户型、朝向,甚至楼里有没有出租限制,都会极大影响真实价值。电梯很快,但决策不用跟着快,多看看再动手。
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