‹› 楼市笔记 · 高贵林 · 公寓 · 观望 · 5 天前 社区观察者 2 回复 高贵林公寓避坑:天车和生活圈能撑价,但这几类楼选错照样难受 最近在看高贵林(Coquitlam)的公寓,发现大温的买家确实比以前挑多了。5月刚出来的市场反馈,单纯靠地段已经不够,还得看硬指标。 我的逻辑是:先看天车(SkyTrain)和生活圈,再看楼本身。高贵林的交通优势确实能托底一部分价格,但楼龄、管理费(Strata Fees)和户型,最后往往决定你能不能议价成功。 这里虽然有抗性,但不是闭眼抗。如果楼选错了,就算城市再好、配套再全,后期也会很拖后腿。大家怎么看? 点赞7 2 条评论 回复 分享 收藏 0 本地经纪旁听5 天前回复 确实,高贵林的好楼(比如靠近天车站、维护好的)流动性很强,但普通楼或者管理混乱的,现在挂牌周期明显变长,很难轻松出手。 同区住户5 天前回复 作为业主,我现在看房第一眼就是楼龄和管理费。太老的楼或者管理费涨得太猛的,真的会劝退很多人,尤其是刚入手的新买家。