萨格奈那边的房价确实比大城市亲民不少，这对刚需自住的家庭来说，是个很实在的门槛优势，不用背负太重的月供压力。

不过，结合5月份能看到的公开市场数据，我觉得大家不能只盯着买入价看，还得关注市场深度。在小城市买房，入住体验可能更舒适，但一旦未来需要置换或变现，挂牌后的成交周期往往比大城市要长。

便宜本身不是问题，核心在于当你需要卖的时候，当地的买家池子够不够大。这个流动性风险，建议大家在签合约前老老实实评估一下，别只看眼前的低门槛。