最近看东边的讨论，发现一个挺明显的变化：很多人真正担心的，已经不是买错一套房，而是算错每月的现金流。

以前大家的心态多是“先上车再说”，觉得只要买了就有希望。但现在，大家会先把月供、地税、房屋保险、甚至维修预留金都摊开算一遍。如果算到最后发现没有缓冲空间，很多人会选择先观望。

用5月能核对到的官方公开背景数据当底板：TRREB 4月报告（5月发布）里，GTA平均价同比 -4.9%。当价格在往下走时，买家反而更不想把自己锁死在一笔没有缓冲的长期支出里。

这种心态我觉得很真实，也更像“过日子的人”。毕竟房子是资产，但现金流是命脉。大家最近看房时，会特意把持有成本算得很细吗？