4月销量微增，但别指望V型反弹了，现在拼的是算账能力
刚看了下4月的数据，虽然比3月多卖了一点点，但这个幅度离所谓的“春天回来了”还差得挺远。同比销售依然偏低，价格也比去年低，跟2022年高点比更是掉了一大截。
你说这叫崩吧，也没到满街甩卖、恐慌性抛售的地步；但你说今年要大反弹，我是真觉得有点想太美。现在的市场最尴尬的地方在于，买家不是完全没兴趣，而是不敢乱冲。
大环境上，工作市场不稳，人口增长也没以前那么猛，很多地方库存还堆着。以前那种“利率一松，大家马上回来抢”的剧本，现在看起来没那么顺了。
身边有人问我现在要不要买，我的建议还是老样子：别为了等最低点把自己等麻了，也别为了怕错过又把自己推到现金流边缘。现在这个市场，最重要的不是胆子大，是账算得明白。大家怎么看？
你说这叫崩吧，也没到满街甩卖、恐慌性抛售的地步；但你说今年要大反弹，我是真觉得有点想太美。现在的市场最尴尬的地方在于，买家不是完全没兴趣，而是不敢乱冲。
大环境上，工作市场不稳，人口增长也没以前那么猛，很多地方库存还堆着。以前那种“利率一松，大家马上回来抢”的剧本，现在看起来没那么顺了。
身边有人问我现在要不要买，我的建议还是老样子：别为了等最低点把自己等麻了，也别为了怕错过又把自己推到现金流边缘。现在这个市场，最重要的不是胆子大，是账算得明白。大家怎么看？
本拿比租金账2026-5-19 09:15
我也觉得现在不是“没人买”，是很多人终于不愿意硬撑着买了。以前大家怕错过，现在大家怕买完以后每个月被账单追着跑，这心态差很多。
小铭2026-5-19 09:27
最现实的一点是，房价跌了不代表压力小了。利率、保险、税、维护费、工作稳定性，全都算进去以后，很多房子还是很紧。现在能慢慢挑，其实对普通买家反而是好事。