Rob Carrick新文：潮爸潮妈们，别为了帮孩子买房把自己掏空了
刚看完Globe and Mail上Rob Carrick的最新专栏，心里挺有感触的，想跟大伙儿聊聊。这文章直指一个老生常谈的问题：父母到底该不该帮成年子女买房？
他的观点挺直接，甚至有点刺耳：婴儿潮一代的孩子们，现在真不需要你们砸锅卖铁去帮他们买房了。
以前大家总觉得房子是稳赚不赔的，但现在的逻辑变了。过去几年市场降温，全国平均房价从2022年初的峰值跌了20%以上，现在的年化增长率也就3.5%左右。这意味着什么？房子不再是那个闭眼买就能躺赚的资产了。
引用了BMO Economics的数据，全国平均房价从高点下来后，真实回报率其实已经很低了。再加上移民水平调整、通胀吃掉首付储蓄，以及依然高企的利率，压力都在加大。最让人担心的是，如果US-Canada贸易战升级，就业和收入承压，那时候帮孩子背债，风险谁来担？
Carrick说得很明白：不要为了买房而wreck your finances（搞垮自己的财务）。父母自己的养老和现金流安全，应该排在第一位。
大家怎么看？是觉得父母帮衬天经地义，还是同意先顾好自己？
他的观点挺直接，甚至有点刺耳：婴儿潮一代的孩子们，现在真不需要你们砸锅卖铁去帮他们买房了。
以前大家总觉得房子是稳赚不赔的，但现在的逻辑变了。过去几年市场降温，全国平均房价从2022年初的峰值跌了20%以上，现在的年化增长率也就3.5%左右。这意味着什么？房子不再是那个闭眼买就能躺赚的资产了。
引用了BMO Economics的数据，全国平均房价从高点下来后，真实回报率其实已经很低了。再加上移民水平调整、通胀吃掉首付储蓄，以及依然高企的利率，压力都在加大。最让人担心的是，如果US-Canada贸易战升级，就业和收入承压，那时候帮孩子背债，风险谁来担？
Carrick说得很明白：不要为了买房而wreck your finances（搞垮自己的财务）。父母自己的养老和现金流安全，应该排在第一位。
大家怎么看？是觉得父母帮衬天经地义，还是同意先顾好自己？
芝士年糕2026-5-19 13:16
看完这篇文章心里挺复杂的。作为普通家庭，确实不想掏空积蓄去赌房产升值，毕竟现在利率高，持有成本实在不低。不过对于年轻夫妇来说，首付门槛摆在那儿，完全靠自己确实太难。我觉得父母量力而行就好，别为了帮孩子买房把自己晚年生活质量搭进去。咱们更该关注社区环境和居住体验，毕竟房子是拿来住的，不是单纯的投资品。只要地段合适、邻里和睦，哪怕小一点也踏实，没必要为了面积背负过重债务。