泰雷博讷看房：为什么我劝你先翻卖家声明，再看厨房装修
在泰雷博讷（Terrebonne）看独立屋，很多人第一反应是盯着厨房和装修看，觉得漂亮就能心动。但作为过来人，我觉得最容易被忽略、也最致命的，其实是卖家声明（Seller's Declaration）到底写了什么。
在魁北克买房，卖家声明、验房条件、屋顶年限、有没有渗水史、暖通系统（HVAC）状况，以及过去有没有做过大维修，这些硬指标远比照片里的软装重要。装修可以刷漆翻新让人眼前一亮，但如果声明里已经列出了隐患，或者你在看房时没把该问的问清楚，等到交房后才发现要花钱修，那才是真的难受。
大家平时看房时，习惯是先看文件和验房条件，还是先被装修和价格吸引？
在魁北克买房，卖家声明、验房条件、屋顶年限、有没有渗水史、暖通系统（HVAC）状况，以及过去有没有做过大维修，这些硬指标远比照片里的软装重要。装修可以刷漆翻新让人眼前一亮，但如果声明里已经列出了隐患，或者你在看房时没把该问的问清楚，等到交房后才发现要花钱修，那才是真的难受。
大家平时看房时，习惯是先看文件和验房条件，还是先被装修和价格吸引？
先看声明2026-5-20 21:32
我现在流程都改了，先看文件。照片太容易让人上头，产生滤镜，但声明里白纸黑字写的才是后面可能要真金白银掏钱的地方。
验房别省2026-5-20 21:44
独立屋我真不敢省验房费。屋顶、渗水、暖通这些，随便一个出问题都不是小钱，别为了省这点前期成本赌运气。