在渥太华租房，最怕的就是住进去才发现厨房电器坏了、窗户漏风或者暖气不热，然后房东和租客互相甩锅。

其实 Ontario 的租赁法规里对房东和租客的责任划分是很清楚的，但现实里很多纠纷都是因为房屋本身的维护责任没在口头或书面说清楚。光靠口头承诺真的不靠谱，一旦出事扯皮起来很麻烦。

我觉得大家在看房或者准备签租约之前，最好主动问清楚这几个问题：
1. 哪些电器（比如冰箱、洗衣机、洗碗机）是随房赠送的？
2. 如果设备坏了，具体的报修流程是什么？
3. 房东承诺的响应时间是多久？
4. 之前这个房子有没有出现过反复维修的问题？

别等住进去了才发现问题，那时候沟通成本就高了。大家签租约前，会专门去问这些维修细节吗？还是觉得只要房子看着新就行？