最近在埃德蒙顿看房，发现很多人忽略了一个关键步骤：购房前的保险询价。房龄、建筑材料甚至过往的水险理赔历史，都会直接决定你的保费和条款。如果等到closing前才去问，很可能面临拒保或天价报价，直接导致交易破裂。建议在offer阶段就联系broker，重点问清楚deductible和endorsement的细节。毕竟，算得清房贷，也得算得清持有成本。找专业保险顾问核对一下，能省不少心。