刚完成购房流程的新屋主们注意了！在首次报税时，有几个专属于首房买家的税务优惠容易被忽略，一旦错过可能无法补办。近期有人关注到，这类抵扣项目在实际操作中常被遗漏，建议提前了解并核对。 有报告提到，联邦层面的首房买家税务抵免（HBTC）是常见但易被忽视的项目，可有效降低应纳税额。此外，部分省份如安省、BC省等地提供土地转让税首购退款，具体以官方为准。若购买的是新建房屋，还可能符合GST/HST新屋退税的申请条件。如有家庭成员需要无障碍改建，也可能适用相关税务抵免。 需要特别提醒的是，各项优惠的资格条件、申请时限和适用范围各有不同，具体以官方最新规定为准。建议在报税前做好充分准备，避免因信息不全而错失权益。 买前核对清单：
. 确认是否符合联邦首房买家税务抵免申请条件；
. 查询所在省份的土地转让税首购退款政策；
. 检查所购房屋是否为新建房屋，评估是否符合GST/HST退税资格；
. 保留完整的购房合同、律师文件及付款凭证；
. 咨询专业税务顾问，确认所有适用项目；
. 留意报税截止日期，避免逾期申请；
. 核对个人信息与房产登记信息一致，确保申报无误。 欢迎分享你的报税经验：你买完第一套房报税时，成功申请到了哪些优惠？有没有漏掉的？