近期有报告提到，加拿大贷款政策在更长摊还期底迎来一项重要调整，对正在考虑续约的房主来说意义不小。原本在更换贷款机构时，即使只是续签现有贷款，也需重新通过压力测试，但如今已有新规定允许现有贷款持有人在续约时转换机构，无需再次经历这一环节。这一变化意味着，业主在面对原机构的续约报价时，可以更从容地货比三家，不必因担心无法通过压力测试而被迫留下。 需要提醒的是，这项政策主要适用于贷款续约场景，而新购房或再融资仍需按照现行规则完成压力测试。目前市场有讨论提到，压力测试的评估标准通常基于合同利率与政策最低利率的较高者，但具体适用利率会随市场波动调整，建议以当日实际利率为准。 尽管政策方向已明确，但具体执行细节可能因机构而异，因此在操作前务必与贷款顾问确认。此外，不同贷款机构的报价和条件差异明显，建议综合评估实际利率、还款方式及附加费用。 买前核对清单：
. 确认当前贷款是否属于续约性质，是否符合豁免条件；
. 与原贷款机构及至少两家新机构沟通，获取真实报价；
. 核实新机构是否支持无需重测的压力测试豁免；
. 用当前适用利率测算可承受的贷款额度；
. 比较不同方案的综合成本，包括利率、手续费与还款灵活性；
. 保留所有沟通记录，避免口头承诺；
. 咨询专业贷款顾问，确保理解全部条款与风险。 有报告提到，这一政策变化正在被越来越多房主关注，但具体以官方最新公告为准。欢迎在评论区分享你的续约经验或提问。