我去年在宝乐沙买了套三房，确实省了近30万，但第一年雨季差点被淹——小区排水沟常年堵，物业说修要业主投票，结果拖了半年。建议你去实地看房时重点问清：暴雨后有没有积水记录？业主协会的维修基金够不够用？别只听中介说‘位置好’，老住户的抱怨往往更真实。