上周去看房，一进门就发现厨房墙角有水渍，物业说是老楼常见，但没说具体修过没。中介说这栋楼建于2003年，strata 没出过重大维修，可翻了下文件，最近一次维修基金补缴是三年前，金额还不少，心里就有点打鼓。这楼真能撑得住？

通勤是真头疼，开车去温哥华市中心差不多要45分钟，早高峰堵得不行。我本来想省点首付，选了宝乐沙这边的公寓，结果发现每月物业费比Burnaby还贵，加上地税，持有成本不比市中心低多少。到底值不值？

听说这里租金受控，2.3%的涨幅上限，但出租率好像也不高，很多单位空着，社区里新搬来的年轻人多，但老住户搬走的也不少。物业说管理还算平稳，可查了strata的会议记录，最近两年有好几次投票没通过，感觉业主之间不太齐心。

现在纠结的是，买下来是图个价格低，还是以后转手时发现没人接盘？尤其是这种老楼，万一哪天要大修，分摊费用谁来扛？真得把strata的财务报告和维修计划再翻一遍，别到时候被埋了。