最近看房看到一套温哥华的独立屋，房东说产权清晰，但中介提了一句‘非加拿大人买要小心’，我一下就懵了。本来以为2025年就到期了，结果查了下好像还没取消，这政策到底还管不管用？现在手头有工作签证，也在申请永居，到底能不能下offer？

我问了几个在多伦多的朋友，有人说持工签的其实可以买，但得看具体职位和雇主有没有备案，还有人说学生身份也能豁免，但必须是全日制、不能有全职工作。我这情况有点模糊，既不是永久居民也不是公民，但工作许可是有效的，而且公司是正规注册的。这种情况下，到底算不算‘非加拿大人’？有没有可能被认定违规？

更麻烦的是，有些地方的物业类型好像不在禁令范围内，比如农业用地或者带院子的农房，还有部分老旧的联排，可能因为用途被划出去。但具体哪些地方算，哪些不算，根本没人说得清。我看了几个listing，描述里写得模模糊糊，有的说‘非居民可购’，有的又写‘需符合豁免条款’，这种话术太容易让人误解了。

现在最怕的就是签了合同才发现有问题，到时候钱退不回来，还可能被罚款。我朋友之前就遇到过，签完才发现自己属于被禁范围，最后只能转手，损失不小。所以真打算下手前，最好找一个懂移民法和地产法的律师聊聊，别光听中介说‘没问题’。政策这东西变来变去，光靠网上帖子判断太危险了，尤其是2026年之后会不会继续延期，现在谁也说不准。