上周去看一套西区的独立屋，挂牌都快一百天了，屋主还坚持要价，中介说最近来问的人不少，但没人真出价。我有点懵，现在市场到底谁在等谁？

其实身边好几个朋友都在聊这事儿，有人挂了半年还挂着，不是不想卖，是心里有底，觉得还能再等等。可买家这边也挺纠结，看到库存多了，心里就想着再压压价，结果两边都僵着。

我问了下本地的经纪人，说现在不同房型差别挺大，像老城区的独立屋，尤其是那种需要翻新的，挂牌时间确实长，但像市中心的新 condo，卖得反而快。所以真不能一概而论，得看具体位置和房子状态。

最近还听说有些屋主在考虑把房子转成短租，但查了下 strata 规定，不是随便能改的，得看楼管会有没有同意，不然租出去也白搭。这事儿得提前搞清楚，别签了合同才发现不行。