上周末看房时，中介说有两套小户型挂牌价都压得挺低，可一问贷款预批，对方直接摇头说‘现在审批严多了’。我这才意识到，原来不是房子不好，是大家的收入底气都不够了。最近听人聊，全国职位空缺才50万出头，比两年前腰斩还多，连带新移民和留学生找工作都难到怀疑人生。以前还能靠兼职撑一撑，现在连工时都抢不到，谁还敢背房贷？ 我朋友刚拿了offer，结果公司说要裁员，临时通知调岗，收入直接砍三成。他现在天天在算，下个月能不能还上月供。有讨论提到，每减少10个工资岗位，才新增1个空缺，这种节奏下去，银行肯定更谨慎。要是手头没稳定收入，哪怕房子再便宜，也得掂量掂量。 现在租房市场倒是有点动静，但涨租的多，空房也多，房东急着出租，反而给了点还价空间。不过我琢磨着，与其冒险买，不如先稳住现金流，等就业数据回暖再动。毕竟现在连续贷都得提前跟银行谈，万一哪天收入断了，断供可不是闹着玩的。 有认识的留学生说，现在兼职工作竞争太狠，一天15加元还抢不到，干脆提前规划生活费，减少对打工的依赖。这年头，买房不是光看价格，还得看自己能不能扛住经济波动。