上周看房时房东提到，去年换房时续贷月供直接涨了八百多，当时还觉得是小问题，现在想想挺吓人。原来不是房价贵，是续贷后每月多出的那笔钱，真能压得人喘不过气。家里人讨论要不要换房，结果算下来，新月供比现在还高，干脆先扛着。 有讨论提到，Hamilton 这几年从GTA外溢城市变成真要算现金流的地方。以前觉得便宜，现在发现本地工资没跟上，通勤又远，旧房维护费也不低。地税和保险每年都在涨，续贷时才发现，原来当初的利率优势早没了。 有人分享过，续贷时发现条款变严，利息一算，月供直接跳了四成。虽然没说具体数字，但能感觉到压力是实打实的。现在看房，不光看户型和地段，更得先算清楚续贷时的月供会不会超过承受极限，不然换房反而更糟。 其实现在最纠结的不是房价跌不跌，而是续贷后能不能撑住。有人干脆把房子挂出去，但市场没想象中热，反而更怕接盘。真得自己先算清楚，别等银行通知才慌。