隔壁建了栋怪楼,我连晒太阳都成问题
昨天路过邻居门口,差点没认出来——那栋独立屋居然直接往上堆了三层半,外墙全是玻璃,像座小公寓。我问了下,原来他们把地下室全取消了,地面上直接盖得比原来大了快一半。我查了下资料,容积率只涨了0.14,听起来不多,但地上部分直接大了44%。这操作真离谱,政府没说不让,但你想想,原本一户人家的院子,现在被一栋高耸的楼占了大半,我家窗户对着人家的客厅,早上八点就有人影晃来晃去,隐私全没了。更别提采光,我家南面那扇窗,现在下午三点就黑了。我朋友说,这楼一建,整条街的房价都可能被拖下来,尤其是我们这种老房子,本来地段还行,现在看着像被围城了。关键是,这事儿没人管吗?政府不是说要控制密度吗?可这分明是用‘取消地下室’的漏洞,把地上面积无限放大。我真想问问,以后是不是谁都能这么搞?只要不挖地下室,地上随便盖,楼越建越高,那以后还叫独立屋吗?大家说说,这种情况,我们普通住户能怎么办?有没有人试过联名抗议?或者找律师发个函?求支招。
admin4 小时前
我住隔壁街,去年也遇到一模一样的事。他们拿的是‘旧房翻新’的许可,但实际是推倒重建,地上面积直接翻倍。我查过,确实没违反容积率规定,但就是不合理。现在我每天回家都像在拍电影,对面客厅的灯光照得我窗台反光。建议大家去市政厅查一下‘建筑许可’,看看是不是有‘豁免地下室’的申请,这种操作太隐蔽了。
admin4 小时前
别光抱怨,我刚去看了地图,这栋楼的‘建筑体量’确实比邻居大44%,但容积率只涨0.14,说明政府在‘地上面积’和‘容积率’之间没对齐标准。建议集体去市政听证会提意见,或者联名要求修改‘建筑体量’的评估规则,不然以后谁都能钻空子。
