刚看完CREB最新数据，有点懵。现在买卡尔加里独立屋，感觉像在玩一场区域博弈。5月基准价74.78万，比去年跌了1%，但比1月涨了2.3万，这走势稳得有点离谱。更吓人的是库存才2.5个月，按道理早该崩了，结果反而成了‘避风港’，尤其西区直接变成卖方市场，价格还稳住了，没跌反而有人抢着买。我朋友上周看房，西区一套挂牌两周的房，三天内收了五份报价，最后加价10万才拿下，这哪是买房，简直是抢货。反观东北区，价格跌了7%，挂牌多、成交慢，买家有底气砍价，明显是买方市场。奇怪的是，低价位（60万以下）和高价位（150万以上）的销售量都在涨，中间段反而冷。这说明什么？要么是刚需在往两端挤，要么是投资者在捡便宜。我现在纠结的是，要是真想买独立屋，西区得快准狠，犹豫就没了；但要是想靠卖房赚点，东北区还能谈，西区倒是能稍微抬点价。问题是，到底该往哪边押？有没有人真在西区抢房？还是说这波行情只是局部狂欢？