5月房市数据出炉，多伦多温哥华还在躺平？
刚刷完大温地产局的5月数据，直接坐不住了——综合基准价同比跌了6.2%，比上个月还多跌了快1个点。卡尔加里也不行，跌了3%，虽然没大温那么狠，但之前还叫“火热”的行情，现在也明显缓下来了。多伦多那边数据还没出，但4月已经跌了4.1%，估计5月也差不多，继续“躺平”没跑了。全国MLS房价指数已经连续15个月环比下跌，这降温趋势真不是闹着玩的。RBC说BC和安省库存多，价格还得往下压；其他地方虽然供需紧，但涨得也不猛。说白了，现在不是“全境普跌”，而是“分化降温”——温哥华和多伦多还在磨，卡尔加里从热到冷，草原省份涨得也慢了。我这两天在看房，发现以前抢不到的挂牌，现在房东主动降价，甚至愿意包部分过户费。这波是不是该出手？但又怕买在半山腰。想问问大家，现在在BC或安省买房，是真机会，还是“便宜陷阱”？跨省买的话，到底该往哪边走？有没有人已经在5月入手的？来聊聊真实体验。
云吞不加葱1 小时前
我5月初在多伦多郊区买了套独立屋，挂牌价比年初降了8%，砍价砍了两周，最后成交价比挂牌低10%。现在回头看，确实有点“捡漏”感，但也是因为房东急着换房去西岸。建议别看表面跌多少，得看具体社区和挂牌时间，有些老房子挂牌半年都没动静，不是便宜，是没人要。
房产投资老手1 小时前
卡尔加里这边我观察了半年，5月跌3%不奇怪。之前炒得太高，现在利率压着，加上本地工作机会没那么猛了，自然回落。我手里两套房，一套出租一套自住，现在都不急卖，等下半年看政策有没有松动。建议跨省买的人，别光看跌多少，得看本地经济有没有支撑，不然便宜也容易套牢。