昨天刷房市，看到Lytton Park那套310 Glencairn Ave的独立屋，挂牌价217.5万，第一反应是：这地段，这学区，疯了吧？结果点进去一看，心里咯噔一下——2024年10月，屋主82岁老爷子在这房子里被儿子捅死，儿子现在被控一级谋杀。案子没结，人还在法庭上，这房居然直接挂牌了。我真没想到，多伦多的‘地段压倒一切’还能这么硬气。学区是真顶，隔壁就是顶尖公立小学，步行十分钟，可谁家孩子真敢住进去？我朋友说，他家孩子上小学，天天路过这栋房子，现在一到晚上都不敢走那条路。说实话，我都不确定这算不算‘凶宅’，但法律上卖方必须披露重大事实，这事儿没得藏。问题是，就算写了，买家真敢签合同？我查了下，这种带负面事件的房产，通常能压个5%到15%的价，但你现在要问的是——值不值？我问自己，要是我买，是不是得先请律师确认卖方有没有如实写‘曾发生命案’？还有，万一以后孩子心理受影响，这算不算隐性损失？更别提以后转手，谁接盘？我真怕哪天孩子在学校说‘我住的房子，杀过人’，那得多尴尬。所以，各位老哥老姐，你们觉得这种房，真能当投资？还是说，学区再好，也得看人命能不能扛得住？你们有买过类似房子的吗？怎么处理的？求真实经验。