CREB 5月报告出来了，Calgary独立屋价格全面回调。

全国基准价跌2.41%，,800。但分化极其严重：

东北区独立屋跌6.96%，,900
东区跌6.78%，,100（全城最便宜）
北区跌5.05%，,200
西区仅跌0.19%，,005,200（全城最贵）

公寓跌幅最大：-9%，,400
联排跌6.4%，,300

有意思的是月环比：东南区涨1.08%，,200。也就是说，跌得多的区域正在企稳反弹。

一个关键信号：东区K的独立屋，月环比已经在涨了。而西区万的房子虽然名义上只跌0.19%，但那是从极高的基数回落。

CREB的报告里还有一个细节：inventory水平没有同步上升。这意味着价格下跌不是恐慌性抛售造成的，而是需求端自然降温。

Calgary正在经历典型的"价值回归"——高端市场微跌，中低端市场回调更明显，但底部区域已经开始企稳。