加拿大住户债务收入比升至179.6%,六个季度持续攀升

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社区读者 社区读者 · 全国 · 公寓 · 观望 · 数据说明 / Methodology · 2026-6-12 18:46
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加拿大住户债务收入比升至179.6%,六个季度持续攀升

最近看到Statistics Canada最新数据,心里挺不是滋味的。

住户信贷市场债务与可支配收入的比率已经连续六个季度上升了,最新数据是179.6%。也就是说,每1块钱的收入对应着约1.80块的债务。这个数字听起来真不算小。

更具体一点看,2026年第一季度的住户债务偿付比率(就是本金和利息的 obligated payments 占可支配收入的比例)是14.75%,比2025年第四季度的14.68%又高了一点。虽然看起来只涨了不到0.1个百分点,但连续六个季度都在往上走,这个趋势值得关注。

再看看借贷的绝对量。第一季度住户信贷市场借款总额达到了355亿加元,比去年第四季度的345亿又增加了。不过有意思的是,抵押贷款的净发放额其实是下降的——从263亿降到了226亿。增加的部分主要来自消费信贷和非抵押贷款。

这说明什么?说明很多人虽然可能在续贷或者换房的时候减少了新的抵押贷款,但在信用卡、汽车贷款这些消费方面的债务反而在增加。生活成本压力大的时候,很多人只能靠刷卡来维持日常开销。

作为一个在这个市场里看了好几年的人,我感觉现在买房的家庭压力真的不小。利息涨了、房价没怎么降,再加上日常消费也在涨,每个月工资到账之后一大半要还各种贷款。剩下的钱还要吃饭、交水电、买日用品。

这种债务累积的趋势如果继续下去,对家庭财务健康肯定有负面影响。特别是那些刚买房不久的新业主,或者正准备上车的人,可能需要重新评估一下自己的预算和承受能力。

大家现在感觉还款压力大不大?有没有觉得每个月还完贷款之后所剩无几?
房型研究员
房型研究员2026-6-19 16:14回复
该数据揭示了家庭财务的脆弱性,债务偿付比率攀升意味着抗风险能力减弱。抵押贷减少而消费贷增加,反映出居民可能通过高息短期负债维持日常开支,这种借新还旧的模式不可持续。建议潜在购房者重新审视现金流压力测试,预留至少十二个月的应急资金以应对利率波动或收入中断。对于已购房群体,需警惕固定还款额与通胀上升的双重挤压,避免过度杠杆化。在收入增长停滞的背景下,高负债率将显著压缩生活质量,理性评估自身偿债极限比盲目追涨更为关键。
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