加蒂诺位于渥太华河和加蒂诺河交汇处，历史上多次经历严重洪水特别是2017年和2019年。

最近一位住在泄洪区的居民分享了他的经历：2019年洪水他家地下室进了一米深的水，保险公司只赔了五千刀实际损失三万。之后房子被划为洪水高风险区保险费涨了三倍。现在想卖房但买家看到洪水记录就跑了。

加蒂诺市政府发布洪水风险地图标注泄洪区和历史洪水区域。2017年和2019年的洪水导致加蒂诺数百户家庭受灾，政府随后加强了防洪设施建设。

加拿大保险局数据显示洪水高风险区的保险费率可能是普通区域的三到五倍。有些保险公司根本不保洪水。

建议在出价前：第一查询加蒂诺市政府的洪水风险地图确认目标房产是否在泄洪区。第二咨询保险公司获取洪水保险的报价和覆盖范围。第三如果房子有洪水记录要求卖家提供修复证明和保险理赔记录。

你的风险承受能力低建议完全避开泄洪区。你在加蒂诺买房吗？查过洪水风险地图吗？欢迎评论区分享。