Vernon一对夫妇因为卖房时没说实话，被新买家告到民事仲裁庭，最后赔了5000块钱。

事情是这样的：新房主Charles Young在交房当天就闻到了屋子里有一股怪味，跟他的中介一看，味道是从地下室和机械间传来的。后来请了承包商检查，发现暖风机已经坏了，风扇卡死，电机也不工作，根本修不了——因为原厂配件早就停产了，只能整个换新的。

承包商报价6400多块钱换了个全新的暖炉。Young通过他的房产中介联系前房主，要求他们承担这笔费用，结果前房主Wayne和Susanne Hoover一家子直接拒绝。

没办法，Young去了BC省的在线小额索赔法庭——Civil Resolution Tribunal（CRT）。

法庭文件显示，仲裁员认真查了整个过程。Hoover夫妇在交房前确实做过一次walkthrough，早上逛了一圈没发现问题就走了。但他们也没说有没有做home inspection，法庭上也没有提交inspection报告。

关键是他们的房产合同里明确写了：暖炉在交房当天必须是正常工作的。

Hoover夫妇的辩护理由有几个：第一，他们说交房那天早上walkthrough的时候暖炉是好的；第二，他们声称Young是在一年后才跟他们提暖炉的问题。

但仲裁员全否了。法庭记录显示，Young在交房后几天就跟他们发邮件说了暖炉的事，而且Hoover夫妇的中介也在这几天通知了他们。仲裁员原话是"我对Hoover夫妇说暖炉交房时还是好的、他们采取过措施确认这一点的说法不太相信"。

仲裁员的最终裁定是：Hoover夫妇对暖炉状态的描述是不实的，而且他们在做出这些陈述时没有尽到合理的注意义务，构成了negligent misrepresentation（过失性虚假陈述）。

最终裁决：Hoover夫妇赔偿Young 5000加元——这是CRT能给出的最高补偿金额。

说实话，卖房这种事，知道的东西一定要实话实说。暖炉坏了就是坏了，交房前自己检查一下能省多少麻烦？5000块钱够换两个暖炉了。