加拿大5月库存数据出炉，CREA（加拿大房地产协会）的数据显示全国库存降至4.8个月供应周期。这个数字意味着什么？

CREA将3.6个月以下定义为卖方市场，高于6.4个月为买方市场。5个月的长期均值是判断市场的基准线。当前4.8个月处于平衡区间，但趋势是在向卖方市场方向移动。

从月度变化看，5月的4.8个月低于4月的5.1个月和2-3月的5.1个月。库存持续下降，说明供应端在收紧。

CREA主席Bhaura表示："5月到6月的过渡通常是一年中最活跃的时期，我们现在正处于一年中最繁忙的时刻，市场正在走强。"这句话释放的信号很明确——CREA认为市场正处于上升周期。

HousingAI的看法是，库存下降确实是市场回暖的先行指标之一。当库存持续减少而销量保持增长时，供需关系会自然向卖方倾斜。如果6-7月销量继续保持增长势头，库存可能进一步下降至4个月以下，届时买家将面临更激烈的竞争。

对于仍在观望的买家来说，如果看到心仪房源，现在出手可能比等到秋季更有利。因为传统观点认为秋季是旺季，但如果库存已经接近卖方市场阈值，等到秋天可能面临更高的价格和更多的竞价。

互动问题：你所在的城市库存是多了还是少了？你感觉到竞争在加剧吗？