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BC开发商协会取消年度颁奖典礼：数十年来最差的住房市场
去年这个时候，温哥华Hyatt Regency酒店里近600位行业大佬还在举杯庆祝UDI第40届卓越奖。今年，这个活动直接取消了。
BC省城市开发协会（UDI）的CEO Michael Drummond在社交媒体上写了一段话，挺扎心的：我们正处在数十年来最差的住房市场。当建房条件这么糟糕的时候，没有什么值得庆祝的。
这事儿到底多严重？UBC城市经济学和房地产中心副主任Thomas Davidoff说，这是开发商行业的极其困难的时期。他直接点出了一个关键数据——如果你是在2021年或2022年买的地，到现在几乎不可能不亏钱就把项目做完。Davidoff说这几乎是impossible的。
为啥这么惨？双杀。几年前利率超低、人口增长猛、市场热度高，开发商抢着拿地盖楼。现在呢？利率上去了，人口增长慢下来了——双重打击让投资回报大幅缩水。
开发商Michael Geller的说法更直白。他说，以前condos（公寓）在这个城市非常成功，但过去三四年里，大多数公寓项目都推不动了。他甚至把UDI取消颁奖比作因为有人病得太重而取消了派对——病的就是整个开发行业。
Westbank Corporation的Joyce 2租赁塔楼最近被法院下令接管，就是这种困境的一个具体案例。Geller还提到，联邦和省政府在收紧移民和城市发展政策后，之前有大量移民创造了需求，然后水龙头突然被关掉了。
BC省建筑协会（BCCA）的总裁Chris Atchison也说，虽然成员公司现在还不算闲——但他们在担心的是未来三到五年。工作会越来越少。这不意味着我们现在不忙，而是我们在看三四年后，会有点忐忑和不确定。承包商们最头疼的是：通胀压力、融资成本、审批延迟、付款不确定性——这些都让他们睡不着觉。
UDI成立于1967年，每年举办的卓越奖是BC省房地产开发行业最重要的盛事之一。2025年是第41届，虽然市场已经降温但还在办。今年直接取消，说明情况真的不妙。
数据来源：CBC News, UDI官方声明
BC省城市开发协会（UDI）的CEO Michael Drummond在社交媒体上写了一段话，挺扎心的：我们正处在数十年来最差的住房市场。当建房条件这么糟糕的时候，没有什么值得庆祝的。
这事儿到底多严重？UBC城市经济学和房地产中心副主任Thomas Davidoff说，这是开发商行业的极其困难的时期。他直接点出了一个关键数据——如果你是在2021年或2022年买的地，到现在几乎不可能不亏钱就把项目做完。Davidoff说这几乎是impossible的。
为啥这么惨？双杀。几年前利率超低、人口增长猛、市场热度高，开发商抢着拿地盖楼。现在呢？利率上去了，人口增长慢下来了——双重打击让投资回报大幅缩水。
开发商Michael Geller的说法更直白。他说，以前condos（公寓）在这个城市非常成功，但过去三四年里，大多数公寓项目都推不动了。他甚至把UDI取消颁奖比作因为有人病得太重而取消了派对——病的就是整个开发行业。
Westbank Corporation的Joyce 2租赁塔楼最近被法院下令接管，就是这种困境的一个具体案例。Geller还提到，联邦和省政府在收紧移民和城市发展政策后，之前有大量移民创造了需求，然后水龙头突然被关掉了。
BC省建筑协会（BCCA）的总裁Chris Atchison也说，虽然成员公司现在还不算闲——但他们在担心的是未来三到五年。工作会越来越少。这不意味着我们现在不忙，而是我们在看三四年后，会有点忐忑和不确定。承包商们最头疼的是：通胀压力、融资成本、审批延迟、付款不确定性——这些都让他们睡不着觉。
UDI成立于1967年，每年举办的卓越奖是BC省房地产开发行业最重要的盛事之一。2025年是第41届，虽然市场已经降温但还在办。今年直接取消，说明情况真的不妙。
数据来源：CBC News, UDI官方声明
根据CREA加拿大房地产协会5月14日发布的数据，BC省房价同比下跌。全国销售同比下降4%，CREA房价指数连续第17个月下跌，同比跌了4.2%。
📊 市场情绪
地区: BC省/大温 | 房屋类型: 独立屋/公寓/联排
卖家情绪: 偏冷 | 买家情绪: 谨慎
挂牌量趋势: 持平（同比+2.2%）| 成交价趋势: 下跌
数据来源: CREA 2026年4月报告、BMO经济分析
BC省房价持续下跌，开发商面临"数十年来最差的市场"。UBC专家Davidoff说2021-2022年买地的项目现在做完几乎必亏。卖家观望明显，买家也在等降息信号。市场情绪整体偏冷。