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斩获"全加豪宅涨幅冠军"背后的冰火两重天
这周Re/Max发布的最新奢侈品市场报告炸锅了。埃德蒙顿150万加元以上的高端豪宅销售额同比暴增了50%，历史性地碾压了多伦多和温哥华。这个数据一出，阿省首府立马成为全加地产界最火的话题。
高档住宅市场的疯狂主要得益于从安省和BC省携带巨额房产净值（Equity）套现离场的富裕阶层。他们把埃德蒙顿视为生活成本的终极洼地，拿着多伦多和温哥华的卖房款在这里可以买到翻倍的豪宅。
但本周二的一线成交反馈也揭示了残酷的另一面：在70万以下的普通刚需市场中，随着春季抢购潮结束，普通住宅的房屋吸收率正在大幅回落。高挂牌量和高利率正把低端市场推回买方手中。
所以埃德蒙顿现在就是一个极端的两极分化市场：高端疯狂、低端承压。这种冰火两重天的局面能维持多久？
有在埃德蒙顿买房的朋友来聊聊实际体验？
高档住宅市场的疯狂主要得益于从安省和BC省携带巨额房产净值（Equity）套现离场的富裕阶层。他们把埃德蒙顿视为生活成本的终极洼地，拿着多伦多和温哥华的卖房款在这里可以买到翻倍的豪宅。
但本周二的一线成交反馈也揭示了残酷的另一面：在70万以下的普通刚需市场中，随着春季抢购潮结束，普通住宅的房屋吸收率正在大幅回落。高挂牌量和高利率正把低端市场推回买方手中。
所以埃德蒙顿现在就是一个极端的两极分化市场：高端疯狂、低端承压。这种冰火两重天的局面能维持多久？
有在埃德蒙顿买房的朋友来聊聊实际体验？
南山看热闹昨天 21:15
我在埃德蒙顿做地产五年了，这个数据我是认可的。从安省和BC来的买家确实很多，他们带来的购买力完全撑得起高端市场。但本地刚需群体的购买力没有同步增长，所以低端市场确实压力很大。
橙线外看租昨天 21:17
50%的豪宅销售增长确实惊人，但基数比较小。埃德蒙顿高端市场的体量跟多伦多温哥华没法比。不过对于阿省首府来说，这确实是个重要的信号——高净值资金正在重新配置资产。