Reuters调查:36位经济学家一致看好加拿大央行按兵不动,利率或维持2.25%至明年年中

首页 论坛 市场报告 常用工具
Community Voice
你的看法,很重要!
发布观察
Guelph周末看房 Guelph周末看房 · 全国 · 4 小时前
社区观察者 2 回复

Reuters调查:36位经济学家一致看好加拿大央行按兵不动,利率或维持2.25%至明年年中

加拿大央行将在7月15日公布利率决议,而路透社对36位经济学家的最新调查显示,所有人都预期央行将维持2.25%的政策利率不变。更值得注意的是,30位受访者中的19位认为借贷成本将至少维持到2027年7月。

这个结果并不令人意外。5月份通胀率升至3.2%,这是自2023年12月以来首次突破央行1%至3%目标区间上界,看起来像是通胀又要失控了。但经济学家们普遍相信,这种价格上涨是暂时的——能源价格推动的涨幅预计会在接下来几个月放缓。

核心通胀率的表现更让人安心,预测中位数为2.1%,远低于美国和其他主要经济体的水平。这意味着加拿大央行有更大的余地耐心等待,不必像美联储那样被通胀数据牵着鼻子走。

CIBC资本市场首席经济学家Avery Shenfeld说得很直白:"从当前经济疲软和核心通胀稳定的情况来看,既没有降息紧迫性,也没有加息的必要性。"如果真要加息,需要看到能源价格上涨更广泛地传导到经济中,或者通胀预期脱锚。

另一方面,如果贸易政策出现不利变化、更广泛的经济收缩或失业率上升,反而可能触发降息。

经济基本面也在改善。央行去年10月上次降息后,经济已经从技术性衰退中恢复——高油价提升了出口收入,劳动力市场也出现复苏迹象。今年经济增长预计为0.7%,但2027年有望加速到1.8%。失业率预计将维持在目前6.6%的水平。

还有一个好消息:USMCA(北美自贸协定)续签风险很低。在回答相关问题的17位经济学家中,有16位认为美国退出该协定的可能性很低。RBC助理首席经济学家Nathan Janzen指出:"从经济角度看,所有参与方都有强烈动机保留这个协定。"

综合来看,市场几乎完全定价了央行按兵不动的局面。下一次加息的预期要到明年下半年。对于房贷持有者来说,这意味着短期内利率环境不会有太大变化——该锁的还是得锁,该浮动也别指望央行马上救场。

大家觉得利率维持到明年下半年这个预期靠谱吗?还是说有什么风险因素被市场忽略了?
慢算盘
慢算盘3 小时前回复
核心通胀2.1%这个数字挺有意思的。你看,表面通胀3.2%看着吓人,但剔能源之后的核心通胀还低于央行目标区间中值。这说明什么?说明油价在推高CPI,但房租、日用品这些核心项目的涨价速度其实还在放缓。

加拿大作为石油出口国,油价上涨对经济其实是双刃剑——阿尔伯塔和萨斯喀彻温的能源产业收入增加,但其他省份的消费者被高油价压榨。央行现在按兵不动,本质上是在等这个"双刃剑效应"的方向更明确一些。

不过我有点担心的是6.6%的失业率。这个数看起来还行,但对比之前4.x%的历史低点,差距可不小了。如果接下来贸易局势恶化导致裁员加速,央行可能就得从"按兵不动"变成"紧急降息"了。
RiveNord手记
USMCA续签风险低这个点其实被市场低估了。很多人只盯着通胀和利率看,但贸易协定才是加拿大经济最大的不确定性。

RBC那个经济学家说"所有参与方都有强烈动机保留协定",这话没错但也太乐观了。特朗普第一任期的USMCA谈判就差点谈崩过,现在政治气候更不可预测。每年一次的审查机制本身就意味着持续的摩擦成本——企业不敢做长期投资,因为不知道明年关税会不会变。

这就是为什么经济学家们说利率要到2027年中才可能变动。不是央行不想动,而是贸易政策的不确定性让任何利率决策都像是在雾里开车。等USMCA审查的迷雾散去,央行才敢做下一步判断。

对于买房的人来说,这意味着短期内房贷利率不会有大的波动区间。但一旦USMCA出现意外转折,利率可能突然转向——这才是需要盯紧的风险点。
全国 · 同城热议
更多 全国 房产观察
布兰普顿 观望
布兰普顿地下室避坑指南:合规性、现金流与退出机制的三重考量
上周陪朋友在布兰普顿(Brampton)看房,光是地下室就看了七八套。有个朋友为了每月省200加元,差点签下一套手续不全的房源,被我一拦才没跳...
地铁更稳 2026-5-22 06:21 2 回复
温哥华 观望
增密政策下的自住陷阱:在签合约前,这5个现实痛点你必须先算清
最近不少城市都在推提高住宅密度,什么“缺失的中端住房”、多户住宅、联排别墅,听起来都很美好。从长远看,增加供应确实有意义,独立屋地块的开发潜力也似乎更大了。 但作为自住...
铅笔短了 2026-5-22 04:42 2 回复
蒙克顿 观望
有孩子搬蒙克顿,学校医疗要先问
有人讨论不建议随便搬去蒙克顿,里面反复提到教育、医疗、工作和生活配套。语气有些强,但这些点对有孩子的家庭很实在。搬小城市不只是换一套...
家庭别只看房 2026-5-21 08:48 2 回复
汉密尔顿 观望
2026汉密尔顿独立屋:房价横盘是抄底还是接飞刀?
上周去看房,中介带我看了栋独立屋,挂牌快一年了,房东明显急着出手,可价格愣是没动过。我问他为啥不降价,他摇摇头,笑着说现在这市场就是这个味儿,没人疯抢,也没人敢大甩卖,...
老行 2026-6-1 19:40 1 回复
卡尔加里 观望
卡尔加里 vs 多伦多投资房:租金回报率差多少?首付和贷款怎么算
上周陪爸妈看房,原本只想在多伦多买个公寓自住,结果中介一算租金回报,毛利率才2.1%,再扣掉物业费和地税,实际到手几乎没剩。转头看卡尔加里,同价位公寓毛回报率能到3.8%,虽然...
微尘 2026-5-30 09:13 4 回复
多伦多 观望
多伦多楼花交20%首付项目黄了 定金还能拿回吗?
三年前看中多伦多7 Labatt Ave一个双塔公寓楼花,当时想着自住+未来出租,预算卡得死紧,全家开了好几轮会才凑齐20%首付。签合同那天还特意拍...
阿衡二 2026-5-30 09:12 6 回复
莱维斯 看跌
莱维斯新房交割税费高?低价优势还能撑多久?
上周末去莱维斯看房,中介带我们看了两套新房,一套是市中心湖景公寓,另一套是郊区新开发的联...
Oakville降维打击 2026-5-30 18:41 1 回复
全国 观望
父母帮付首付,真会拉大阶层差距?
刚和朋友聊完买房的事,她家父母直接给了一半首付,说‘不指望你马上还,就当是给小家庭的启动资金’。我听着羡慕,又有点发愁——我家没这个条件,现在只能靠自己攒,但房价一年涨...
老陆 2026-5-27 17:25 2 回复
HousingAI · 加拿大华人房产市场情绪网络 · 所有内容均为读者自发提交,不构成投资建议

Powered by HousingAI 社区 © 2026 HousingAI.ca

返回顶部