GVRD的最新数据显示，本拿比这边的公寓价格确实不太好看。部分公寓比起2022年的高点已经跌了8%到12%。这个数字不算小，尤其是对于前两年高位接盘的人来说。

本拿比的公寓市场有几个特点。一个是供应量大，这几年新建的公寓太多了，尤其是Central Park和Metrotown周边，新盘一个接一个。供应多了价格自然就承压。另一个是投资客比较多，很多人买了用来出租或者等升值，现在发现没那么好卖了。

不过本拿比也有它的优势。交通方便，SkyTrain直达温哥华市中心，大概20多分钟。生活配套齐全，商场、超市、餐厅什么都有。而且本拿比的房价比起温哥华西来说还是便宜不少的，同样预算能买到大一点的房子。

我最近在看本拿比Central Park附近的联排，3卧2卫的，挂牌价85万左右。之前有个类似的挂79万成交了。感觉现在买公寓类物业确实有机会，尤其是那些价格已经回调到位的。

利率方面最近也在降，银行给的5年期固定利率有些已经到4%出头了。月供压力比之前小了不少，但跟三年前比还是高。

大家觉得本拿比的公寓还会继续跌吗？现在是不是入手的好时机？