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HousingAI 社区情绪 · 加拿大房产讨论
来自加拿大的最新社区观察
加拿大
观望
二十九年的屋顶，不是小问题
有买家发现屋顶 29 年还在犹豫。老屋顶不一定让交易失败，但绝对要进入价格和现金缓冲。
现在市场给买家多一点时间，但维修账不会因为市场冷一点就消失。买 freehold 最容易低估的，是那些不按月出现、但一来就是几千到几万加...
埃德蒙顿
观望
首次买房，老房维修金不能省
Edmonton 首次买房15 年以上房龄的房子，各种东西会开始进入维修期。Edmonton 看起来入门价比 GTA、大温友好，但如果买家把预算拉满，收房后...
宝乐沙
观望
REM 方便，但楼下环境也要看
宝乐沙看公寓，靠近 REM 和商圈确实方便。但噪音、人流、停车、楼下商业、管理费，也要一起看。
交通好是优点，可每天住得舒不舒服，还得看楼和周边细节。
你们会为了交通方便接...
埃德蒙顿
观望
卖房不容易，买家选择多了
Edmonton 有房主卖房，价格降了还是觉得买家很挑。这个素材挺有价值，因为外地人常把 Edmonton 想成“便宜、好买、好卖”，但市场不是一个整体。入门价位可能活跃，中高价段、位置...
士嘉堡
观望
靠近商圈，方便也可能吵
士嘉堡租房或买公寓，靠近商圈很方便，吃饭买菜公交都省事。但噪音、停车、人流、楼下味道，也要自己感受。
看房时最好晚上也去一次，白天和晚上可能不是一个感觉。
你们会为了生活方便接受吵一点吗？...
蒙特利尔
观望
住多户房一楼，方便和隐私要一起看
有人住在 triplex townhouse 一楼，觉得街区方便又安静，但也在考虑未来搬家。地面层生活有好处也有代价。
现在很多城市都在加密，成熟社区也不一定会一直保持原样。买独立屋或联...
蒙特利尔
观望
Mile-Ex 双拼贵，贵在哪里？
有人买下 Montreal Mile-Ex duplex，提到 walk score、metro、学校新 campus 和 gentrificatio...
蒙特利尔
观望
TAL 算涨租，别只听一个百分比
有人问 TAL rent fixation hearings 怎么走，因为房东涨租 8%，还把网络、暖气费用变化放进来。这个问题说明很多租客对涨租的理解太简单，以...
北约克
观望
租房离学校近，也要看合约
北约克租房，离学校、地铁、超市近都很加分。但押金、转租、室友、维修责任、停车这些，签之前要问清楚。
位置再方便，合同没说清也容易出问题。
大家租房会把问题一次列出来问吗...
蒙特利尔
观望
买多户房，不是多收几份租金这么简单
QuebecImmobilier 里有人讨论 condo vs plex。duplex/triplex 看起来现金流更好，但管理责任也更多。
买 plex 或小多户，不能只看多收几份租...