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HousingAI 社区情绪 · 素里房产讨论
来自素里的最新社区观察
素里
观望
房间租金不低，是不是合租需求太强？
有人吐槽素里、Delta、兰里这些地方的房间租金，和温哥华、本拿比差距没想象中大。我觉得这背后很可能是合租需求太强。很多人整套租不起，只能退到房间；一旦大家都抢房间，远一点...
素里
观望
BC租约提前走，费用别先认了
看到 BC 租客聊固定租约提前搬走，被要求付很高的解约费用。这个话题对素里这种租客流动大的地方很实用，因为很多人搬家不是故意折腾，可能是工作变了、家庭变了，或者找到更合适的房子。问题是，合同上写了一个费用，不代表租...
素里
观望
King George 附近租房要怎么取舍？
有租客比较本拿比、Port Moody、高贵林和素里 King George 一带，感觉素里可能便宜一点，但又担心晚上环境和生活感。这个纠结挺真实，因为现...
素里
观望
大温和菲沙谷，真的不是一个市场
看大温和菲沙谷这几个月的市场，我越来越觉得不能把 Lower Mainland 当成一个整体来讲。有人说温哥华冷，有人说 Surrey、Langley 还有人看，听起来矛盾，其实可能都对，因为买家预算和房型需求完全不一样。
最近一些市场观察...
素里
观望
大温冷一点，菲沙谷反而有人回来看？
Lower Mainland 4月这个分化，我觉得比单看一个总数更有意思。
Daily Hive 整理了 GVR 和 FVREB 的4月数据：大温成交同比还少2.5%，而菲沙谷成交同比涨了7%，还比3月多了11%。这说明买家并不是完全不看房，而是在重新算哪里更...
素里
观望
素里新房选择不少，但交付后的生活半径要想清楚
素里新房和新社区选择不少，第一眼会觉得户型新、价格相对能接受。
但新社区成熟需要时间，通勤、学校、商业和未来转手都要看。优惠能看，生活半径也要算。 低总价很可爱，但通勤会不会可爱，就另说。
你会为了素里新房接受...
素里
观望
联排的故事很多，但买家最关心的还是两件事
素里联排一直不缺“新社区故事”，但我最近听到的买家问题更集中在两件事：交付/维护能不能省心，以及日常通勤到底怎么走。
同样是联排，有的盘卖的是生活半径，有的盘卖的是总价...
素里
观望
素里独立屋别光盯着降价，维修和通勤也要算进去
素里独立屋如果比去年便宜一点，看起来会让人心动。但便宜不是全部，通勤和维修也会吃掉预算。
Fraser Valley 4月仍偏买家市场，说明买家不...