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HousingAI 社区情绪 · 素里房产讨论
来自素里的最新社区观察
素里
观望
房间租金不低，是不是合租需求太强？
有人吐槽素里、Delta、兰里这些地方的房间租金，和温哥华、本拿比差距没想象中大。我觉得这背后很可能是合租需求太强。很多人整套租不起，只能退到房间；一旦大家都抢房间，远一点...
素里
观望
BC租约提前走，费用别先认了
看到 BC 租客聊固定租约提前搬走，被要求付很高的解约费用。这个话题对素里这种租客流动大的地方很实用，因为很多人搬家不是故意折腾，可能是工作变了、家庭变了，或者找到更合适的房子。问题是，合同上写了一个费用，不代表租...
素里
观望
King George 附近租房要怎么取舍？
有租客比较本拿比、Port Moody、高贵林和素里 King George 一带，感觉素里可能便宜一点，但又担心晚上环境和生活感。这个纠结挺真实，因为现...
素里
观望
联排的故事很多，但买家最关心的还是两件事
素里联排一直不缺“新社区故事”，但我最近听到的买家问题更集中在两件事：交付/维护能不能省心，以及日常通勤到底怎么走。
同样是联排，有的盘卖的是生活半径，有的盘卖的是总价...
素里
观望
素里新房选择不少，但交付后的生活半径要想清楚
素里新房和新社区选择不少，第一眼会觉得户型新、价格相对能接受。
但新社区成熟需要时间，通勤、学校、商业和未来转手都要看。优惠能看，生活半径也要算。 低总价很可爱，但通勤会不会可爱，就另说。
你会为了素里新房接受...
素里
观望
素里独立屋别光盯着降价，维修和通勤也要算进去
素里独立屋如果比去年便宜一点，看起来会让人心动。但便宜不是全部，通勤和维修也会吃掉预算。
Fraser Valley 4月仍偏买家市场，说明买家不...
素里
观望
大温和菲沙谷，真的不是一个市场
看大温和菲沙谷这几个月的市场，我越来越觉得不能把 Lower Mainland 当成一个整体来讲。有人说温哥华冷，有人说 Surrey、Langley 还有人看，听起来矛盾，其实可能都对，因为买家预算和房型需求完全不一样。
最近一些市场观察...
素里
观望
大温冷一点，菲沙谷反而有人回来看？
Lower Mainland 4月这个分化，我觉得比单看一个总数更有意思。
Daily Hive 整理了 GVR 和 FVREB 的4月数据：大温成交同比还少2.5%，而菲沙谷成交同比涨了7%，还比3月多了11%。这说明买家并不是完全不看房，而是在重新算哪里更...