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HousingAI 社区情绪 · 惠特比房产讨论
来自惠特比的最新社区观察
惠特比
观望
独立屋空间大，维修也别忘了
惠特比买独立屋，院子和车库确实很香，但屋顶、炉子、空调、窗户这些年份都要问清楚。
挂牌价能谈下来一点，不代表总成本就低。大件一坏，现金流马上有感觉。
你们看独立屋，会要求卖家提供哪些维修记录？...
惠特比
观望
学校口碑这种事，真不能只看排名
惠特比这周有人问 Willows Walk Public School 怎么样。家里有孩子的话，看房真的绕不开学校，但网上排名只能看一部分，家长更想知道老师、同学、接送、课后活动这些具体感受。
有时候房子差不多，最后纠结的就是孩子每天去的...
惠特比
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惠特比联排议价窗口：通勤如果太折腾，省下的钱会绕路回来
本月公开的4月报告给人的感觉很像天气预报：有阳光，但出门最好带伞。惠特比联排不是不能看，只是现在每一步都得把成本摆到桌面上。
买家不是突然变冷酷，主要是预算被现实教育得...
惠特比
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惠特比联排现在怎么看：市场有动静，但还没到锣鼓喧天
看本月的4月数据，市场有点回暖的味道，但这锅汤还没滚开。惠特比联排这一块，真正影响判断的，还是挂牌、议价和每月现金流这三件老熟人。
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惠特比
观望
惠特比公寓看盘提醒：别只看标价，先看后面那串账单
本月公开的4月报告给人的感觉很像天气预报：有阳光，但出门最好带伞。惠特比公寓不是不能看，只是现在每一步都得把成本摆到桌面上。
买家不...
惠特比
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惠特比公寓真正的底气，在楼况和流动性里
惠特比公寓还是得落到具体账上。4月各地市场报告都有一个共同点：买家不再只看有没有降价，而是更在意后面几年能不能扛。
惠特比像很多东部通勤市场，房子大一点很诱人，但通勤和...
惠特比
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惠特比4月成交138套，半独立溢价105%：GTA边缘市场的真实温度
刚看完Durham Region 4月的市场数据，惠特比（Whitby）的数据确实有点扎眼，直接霸榜。
先报几个硬指标：
1. 成交量：138套。
2. 平均价：$910,830，中位数$990,000。
3. 市场热度：平均DOM（上市天数）22天，Sale to List Ra...