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HousingAI 社区情绪 · 全国房产讨论
来自全国的最新社区观察
温哥华
看跌
BC预售公寓踩雷：霉菌污染还要赔开发商14.4万？这锅买家真得背吗
最近看到个BC省的真实案例，看着真让人心里堵得慌。
一对老年夫妇买了期房（Pre-con），结果收房时发现房子问题一堆：严重的霉菌污染，装修...
多伦多
看跌
多伦多公寓回调还要拖多久？TD预测2028年才回暖，这轮供应和贷款压力确实大
最近论坛里讨论多伦多公寓市场的朋友挺多，感觉这轮调整确实比预想的要漫长。有人提到这可能是有记录以来最长的一次公寓回调，时间跨度可能接近6年，差不多要追上80年代到90年代中期那次长达7年的崩盘行情了。
现在已经是第四...
蒙特利尔
看跌
蒙特利尔租房价格倒挂：老租客租金竟比新房客贵200刀？
最近在Longueuil那边看到个挺有意思的案例。有个租客住了4年，某天闲着没事刷租房广告，发现同小区同户型的新挂牌价，比他现在的租金低了快20...
卡尔加里4月数据出炉：公寓跌近9%，独立屋却挺住了，这分化太扎心
刚看了WOWA（卡尔加里地产局）发布的4月住房市场报告，数据对比挺有意思。同一个卡尔加里，不同房型的命运简直是冰火两重天。
先说公寓，情况确实不太妙。
基准价30.14万刀，同比暴跌8.9%，在所有主要房市中跌幅最大。均价34...
温哥华
看跌
大温新盘库存破3000套，百万以上占比极高，这数据意味着什么？
刚看了 CMHC 最新的季度数据，大温新建公寓的未售库存确实有点让人心里打鼓。
截至 3 月 31 日，大温地区未售出的新建公寓达到了 3,195 套。拆开看细节，温哥华市和本拿比的库存结构比较相似，81% 的积压公寓售价超过 100 万...
全国
看跌
4月数据出炉：全国房价较峰值跌20.5%，2026年反弹梦碎，哪些城市最惨？
刚看到CREA（加拿大房地产协会）最新数据，心里挺不是滋味的。4月全国房屋销量环比微增0.7%，看着好像涨了，但跟去年同期比其实降了4%，比正常的季节性水平低了10%。这点涨幅根本掩盖不住市场的寒意。
价格方面更扎心：全国房...
🔥 多伦多新公寓市场到底有多惨？一个数字直接看傻：92个月！
不是92天，不是92周，是92个月——整整8年半！按照现在这个销售速度，把市场上所有已建成的新公寓全部卖完，需要8年半。
Urbanation最新Q1 2026报告，真实数据，残酷到让人窒息。
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圣约翰斯
看跌
圣约翰斯联排看盘：利率续约和持有成本才是硬账，别只盯着挂牌价
看了4月刚出的公开数据，加拿大春季市场确实有点动静，但离那种锣鼓喧天的狂热还差得远。落到咱们关心的圣约翰斯（St. John's）联排市场，我...
萨格奈
看跌
萨格奈联排：总价亲民背后，月供压力不容忽视
近期萨格奈联排市场确实出现了一些回暖信号，挂牌量略有下降，成交周期也比年初缩短了些，但整体仍处于谨慎观望阶段。虽然总价普遍在30万至40万加元区间，表面看门槛不高，但实际月...