五月在看本拿比的公寓，确实感觉选择变多了，这算是买家的优势。但我想提醒一下，千万别只盯着降价看。

如果一套两房的楼龄偏老、朝向一般，再加上管理费高或者储备金（Contingency Reserve Fund）不足，那它便宜的那点钱，很可能只是提前反映了未来的风险。一旦需要大修，分摊下来未必划算。

我的经验是，靠天车（SkyTrain）的好户型，只要价格到位，依然有人抢；但那些普通高层或者有明显硬伤的户型，大家得现实点。现在最重要的是拿同楼的实际成交记录和管理费的历史账单说话，别被卖家营造的“稀缺感”带节奏。

大家最近看盘有什么发现？有没有遇到那种看着便宜但管理费惊人的案例？欢迎聊聊。