4月就业数据炸裂:全职工蒸发4.67万,失业率飙至6.9%,房贷压力山大

首页 论坛 市场报告 常用工具
Community Voice
你的看法,很重要!
发布观察
就业市场观察员 就业市场观察员 · 米尔顿 · 公寓 · 观望 · 7 天前
社区观察者 2 回复

4月就业数据炸裂:全职工蒸发4.67万,失业率飙至6.9%,房贷压力山大

刚看到CTV News 5月8日的报道,StatsCan(加拿大统计局)最新出来的就业数据真的让人大跌眼镜,感觉比预想的还要惨。

简单梳理一下几个核心点,大家看看:

1. 失业率直接飙到6.9%,这是6个月以来的最高值。最离谱的是,原本路透调查分析师预期是增加1.5万个岗位,结果不仅没增加,反而净减少了17,700个(约1.8万)。这反差也太大了。

2. 全职工岗位简直是“血洗”。全职工净损失46,700个,虽然兼职多了29,000个,但这能弥补全职工的缺口吗?今年1到4月,全职工累计蒸发了11.1万个,这趋势有点吓人。

3. 受关税冲击最明显的制造业(goods-producing sector)4月就丢了26,800个工作。相比之下,占就业大头(5/4的说法可能有点夸张,应该是服务业占主导)的服务业只增加了9,100个。

4. 细分来看,25-54岁的核心劳动力失业率是6%,年轻人更是高达14.3%。注意一个细节:参与率从64.9%上升到了65%。参与率升+失业率升,说明很多人被迫重新找工作,但根本找不到。

5. 安省几个城市情况很严峻。BNN报道说Brampton, Toronto, Hamilton等地的失业率都在高位。之前就有消息说Brampton的房贷逾期率是全国平均的7倍,现在就业市场这么冷,这笔账怎么算?

6. CIBC的经济学家Grantham观点挺有意思,他说劳动力市场的slack(闲置/宽松程度)在增加,油价冲击(伊朗局势)不会传导成广泛通胀。但他预计BoC(央行)2026年全年维持利率不变,而市场目前预期10月会加息25bp。

总结一下:经济基本面在恶化,就业市场崩坏,房价已经跌了20.5%,加上房贷逾期率飙升,房价继续承压几乎是板上钉钉的事。

大家怎么看?手里的房子还拿得住吗?
失业大军一员
全职工丢了4.67万,兼职多了2.9万,这账怎么算都是亏的。这根本不是所谓的“市场调整”,这是就业市场的结构性崩塌。现在连全职工都找不到,更别说还房贷了,压力真的很大。
数据分析师
楼上的别光看岗位数,更可怕的是参与率也在上升。参与率上升叠加失业率上升,意味着更多人加入求职大军但依然找不到工作。这才是真正的“丧偶式失业”,比单纯失业更可怕。
米尔顿 · 同城热议
更多 米尔顿 房产观察
米尔顿 观望
米尔顿买房避坑:自带Enercare/Reliance热水器租赁,月租$60起,买断怎么谈?
最近在米尔顿看房,发现不少房子自带Enercare或Reliance的热水器租赁。这玩意儿看着像白送,其实是个隐形坑。分享几个真实案例和谈判经验,准...
房产避坑整理 昨天 22:08 2 回复
米尔顿 观望
Milton新盘避坑:配套滞后带来的隐性成本与决策清单
周末去Milton看了几个新盘,外立面确实漂亮,样板间也精致,但站在街角等车时,看着晚高峰堵在...
社区读者 前天 19:27 2 回复
米尔顿 观望
米尔顿租房4月挂牌观察:别光看口号,这3个硬指标更实在
刚看了下4月的数据,米尔顿租房市场确实有点回暖的迹象,但说“全面爆发”还早,这锅汤还没滚开。 我觉得现在判断行情,别听中介喊口号,还是得盯紧三个老熟人:挂牌量、议价空间...
大西洋移民 5 天前 1 回复
米尔顿 观望
米尔顿联排近期看盘:挂牌量上来后,买家算盘打得响,现在该压价还是观望?
看了刚出的4月公开数据,加拿大春季市场确实有动静,但离那种锣鼓喧天的火爆场面还差得远。落到米尔顿(Milton)的联排(Townhouse)市场,我...
North Van老居民 5 天前 1 回复
米尔顿 观望
米尔顿联排4月数据:成交有量但均价下滑,现金流才是硬道理
刚看了本月的数据,市场确实有点回暖的迹象,但这锅汤还没完全滚开。在米尔顿(Milton)这片区...
YVR附近居民 5 天前 1 回复
米尔顿 看涨
米尔顿联排4月复盘:议价空间出来了,但别把“再等等”当万能钥匙
刚看完本月公开的4月报告,整体感觉就像天气预报:看着有阳光,但出门最好还是带把伞。在米尔顿(Milton)买联排,现在每一步都得把成本掰开揉碎了算。 对于长期自住的朋友来说,现在的议价空间本身就是一个重要信号。这不是...
Delta新房买家 5 天前 1 回复
米尔顿 观望
米尔顿联排4月数据复盘:均价跌了,但持有成本才是硬伤
看了本月的数据,感觉市场有点回暖的苗头,但离“沸腾”还差得远。对于米尔顿(Milton)的联排(Townhouse)来说,真正决定行情的还是那三个...
Bridge View住户 5 天前 1 回复
米尔顿 观望
米尔顿楼市挂牌量增但成交滞后,当前策略应聚焦现金流安全与议价空间
最近跑了几趟米尔顿(Milton)的开放日,明显感觉到现场氛围变了。以前是抢着看、急着出价(Offer),现在中介手里虽然挂牌量在增加,但真正...
南边房主 2026-5-13 02:28 0 回复
HousingAI · 加拿大华人房产市场情绪网络 · 所有内容均为读者自发提交,不构成投资建议

相关侵权、举报、投诉及建议等,请联系 HousingAI 管理团队

Powered by HousingAI 社区 © 2026 HousingAI.ca

返回顶部