CP24报道，一家蒙特利尔老牌地产公司 Jesta（从1992年就开始做地产的）花了3000万加币，一口气在多伦多 Metropolitan University 附近买了大量公寓。

有意思的是，购买价比新建成本还低。这意味着什么？意味着二手公寓的价格已经低到开发商不愿再建了。如果不再建新项目，几年后的供应短缺是必然的。

从评论来看，很多人讨论到多伦多公寓单价已经跌到接近底特律水平——底特律市中心公寓每平尺480-550美元，多伦多二手公寓跌到800-850加币每平尺。对比其他国际城市，多伦多现在的价格其实已经被低估了。

但也有人提醒，70%的公寓投资者是负现金流的。如果租金覆盖不了利息、地税、管理费，那即使权益在积累，持有成本也不低。关键是这些公寓买下来是转出租还是过几年卖掉。

Jesta 从1992年就开始做地产，不是那种炒股式的房地产公司。老牌机构的动作，通常意味着他们看到了普通投资者看不懂的机会。