看到一套多伦多的 infill 新房，2023 年 10 月第一次挂牌 179.9 万刀，到现在挂了 703 天还是没人接。房子现在还是半成品，里面装修完成度很低，估计还得再花 30 到 40 万刀工料费，才能到能住的程度。

麻烦不只是装修贵。未完工的房子银行一般不好做抵押贷款，买家很可能要拿现金买，这一下就把能出手的人缩得很小。179 万买下来，再加后面 30 到 40 万装修，总投入差不多接近 220 万刀，完工后到底值多少也不好说。

位置也有点尴尬。这栋 infill house 是整条街上唯一的新房，对面还是一栋废弃的商业建筑。就算想走高端路线，周围环境也会拖后腿。

现在卖家就卡住了。继续砸钱装修再卖，需要现金；不装修直接卖，又可能只能降价止损。感觉就是 2021-2022 那波建房周期拖太久的后果。如果能赶在 2022 年 2 月前完工，可能就是另一个结果了。