布兰普顿公寓议价窗口:如果只看均价,很容易把自己看晕

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Niagara看房人 Niagara看房人 · 布兰普顿 · 公寓 · 观望 · 前天 09:16
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布兰普顿公寓议价窗口:如果只看均价,很容易把自己看晕

本月公开的4月报告给人的感觉很像天气预报:有阳光,但出门最好带伞。布兰普顿公寓不是不能看,只是现在每一步都得把成本摆到桌面上。

买家不是突然变冷酷,主要是预算被现实教育得很有礼貌。挂牌可以漂亮,月供和杂费可不会因为标题好看就自动打折。

一句话,别怕看盘,也别怕说不。你觉得布兰普顿公寓现在最该砍的是价格,还是未来几年的持有压力?
南山旁听
南山旁听前天 09:35回复
TRREB 4月 condo apartment 均价约 $635,653,同比低 6.3%,所以公寓判断不能只看单价。

布兰普顿公寓如果买来出租,要把空置、租客质量和未来维修一起算,别让 Excel 负责讲童话。

如果只盯一个指标,你会看成交价、挂牌天数,还是每月持有成本?
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